新桥东片区重点更新单元(暂定名“新桥智创城”)是深圳市人民政府批准的首个“平方公里”级的重点城市更新单元,位于宝安区新桥街道东南部,西侧紧邻广深高速公路、北侧以工业区为主,东侧和南侧连接自然生态区。该片区是广深科技创新走廊上重要的产业城,具有独特的区位优势,将以“智能制造+创新研发”为核心发展要素,开发价值极高。

为充分实现新桥智创城产业价值,由新桥东片区重点产业城市更新工作领导小组办公室(深圳市宝安区城市更新局)主办,深圳市宝安实业集团承办,开展深圳市新桥东片区重点更新单元城市设计国际咨询,对该更新单元城市设计进行深入、详实研究,推动该更新单元高水平规划、高水准建设。

项目区位图

设计内容

规划范围包括两个层面,即详细城市设计范围和概念研究范围。

(1)详细城市设计范围:北至庄村路,西至广深高速,南部和东部以甘霖路和现状建设边界围合而成。由新桥东片区重点更新单元范围和康大工业基地城市更新单元范围构成,设计范围面积约1.6平方公里。

(2)概念研究范围:即包含详细城市设计范围在内的周围关联紧密地区,用地约10平方公里,北至新玉路和外环高速,西至广深高速,南至凤凰第二工业区,东部为大面积集中连片的山体和水库。

详细城市设计范围
概念研究范围图

本次城市设计国际咨询旨在面向世界、展望未来,对标世界高端园区,以本项目为撬动点,以打造粤港澳大湾区世界级智能制造园区为发展愿景,在现有规划成果的基础上,通过对更新单元的布局结构、公共空间、环境景观、空间形态、色彩质感等城市设计要素的系统化设计,实现新桥东片区集约高效、生态人文、特色突出的智造园区核心目标。

报名要求

1. 国内外设计机构均可报名参加本次国际咨询,允许联合体报名,不接受个人及个人组合的报名。

2. 如设计机构或联合体其中一家具有城乡规划编制甲级资质,可只需提供相关业绩和团队组成等文件;如设计机构或联合体中任何一家不具有城乡规划编制甲级资质,还需提供概念方案构思。

3. 如设计机构受主办单位意向邀约,但未确定为定向邀请单位,也仅需提供相关业绩和团队组成等文件。

竞赛规则

本次国际咨询采用“邀请+公开”的方式:定向邀请3家设计机构,直接进入到提案阶段;参与公开报名的设计机构将通过资格预审,其中择优选取6家设计机构进入到提案阶段。

日程安排

阶段

时间

事项

第一阶段

设计机构征集

2019年1月14日

向多家设计机构发出竞赛意向

2019年1月16日

发布咨询公告

2019年1月24日

收到邀约竞赛意向的设计机构提交电子稿报名材料

2019年1月28日

由主办方审定3家设计机构入围,并公示

2019年2月15日17:00前

公开报名的设计机构提交电子稿报名资料,报名截止

2019年2月20日17:00前

提交纸质报名资料

2019年2月22日

由资格审查小组对报名材料进行资格审查,择优选取6家设计机构入围,并公示

2019年2月22日

公布资格审查结果,发出入围通知书及技术任务书

第二阶段

方案设计

2019年2月26日

组织踏勘、答疑

2019年3月7日

书面提交答疑问题截止时间

2019年4月26日17:00前

提交设计成果

2019年4月底

召开方案评审会

2019年5月初

公布方案评审结果

第三阶段

成果整合

2019年5月-2019年6月

成果深化完善与统筹协同

注:以上时间以北京时间为准,主办方保留调整日程安排的权利。

竞赛奖金

方案评审小组按程序对9家机构提交的方案设计成果进行评审,将获得如下咨询奖励:

一等奖(1名):获得奖励人民币陆佰万元整(小写¥6,000,000.00元),含后期整合费用人民币贰佰万元整(小写¥2,000,000.00元);

二等奖(2名):分别获得奖励人民币贰佰万元整(小写¥2,000,000.00元);

入围奖(6名):分别获得奖励人民币捌拾万元整(小写¥800,000.00元)。

主办方:
新桥东片区重点产业城市更新工作领导小组办公室(深圳市宝安区城市更新局)

承办方:
深圳市宝安实业集团有限公司

技术咨询服务单位:
深圳市宝安规划设计院

组织咨询服务单位:
深圳市城市设计促进中心(深圳市公共艺术中心)
联系人: 李小姐  0755-83243435  (+86 13691756979)
联系地址:深圳市福田区上梅林中康路8号雕塑院A栋303