深圳后海中心区近几年获得了长足发展,作为粤港湾大湾区重要节点、国际创新门户,未来将承担重要的中心区职能及南山区的门户展示功能,成为国际级高标准城市中心区。深圳湾广场区域是以科创、文化艺术为主题的公共空间、公共文化交流场所,是以逸湖五街(海湾大街东延段)轴线、深圳湾广场、人才公园公共岸线为核心资源,展现后海片区重要形象的空间场所。通过对公共空间的梳理连接、功能完善、交通系统优化等内容,来构建具有后海片区特征的公共空间系统和公共生活模式,是后海片区成为能够体现国际化滨海城市风貌及开放、拓展等海洋文明自信的重要载体。

后海深圳湾广场位于南山区后海片区,后海深圳湾广场整体设计用地范围北起海德三道,东临登良路,南至登良路,西接中心路及逸景二路一段。 

深圳湾广场概念规划设计与建筑方案设计国际竞赛资格预审文件

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https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw/jyw/zbGongGao_View.do?ggguid=e5c8898e-9041-4938-bf23-cb33f3fd82d7

Work Content

1.“深圳湾广场区域概念规划设计(36公顷,范围如下图): 

1)设计内容包括:城市风貌、功能定位、公共空间、交通组织、建筑风格、地下空间、区域协调。

2)构建后海片区“三横一纵”和“深圳湾广场”的公共空间中心,合理规划组织周边建筑空间与形态与之协调,突出其场所地标感;

3)DU09地块以及周边道路下穿所释放的空间按照生态景观及公共文化生活构成的城市立体广场设计,广场面积大小可根据与建筑组合空间尺度是否合理进行设计调整,研究广场的交通措施,与人才公园的衔接讲究科学性;

4)可适当配套文化及商业服务设施。周边建筑(尤其DU08地块腾创用地以及DU11地块的建筑群体)形态要与广场相互协调呼应,组成的广场空间大气尺度宜人,考虑沿湖界面形成空间对称的序列的可能性,设计深度需达到城市设计要求,涵盖建筑的高度、形状、色彩材质;

5)合理规划区域内交通组织,特别是公共交通、公交站点与轨道交通的关系要合理,配套停车场的位置、面积以及车位数计算准确,同时考虑未来城市的智能交通;

6)在保障深圳湾广场公共空间可达性、便捷性,满足市民日益增长对美好公共生活需求的根本目的下,登良路和科苑大道可探讨局部下穿设计、但保留地上紧急通车能力的可能性,合理设置下穿道路的起点与终点,充分考虑下穿道路与地铁线、海德一道、创业路、综合管廊的衔接。(详附录)

7)区域内的上位规划成果需严格执行(详附录);

8)区域内已有部分慢行系统及地下空间规划,同时需考虑自行车道与自行车停车空间的设计(详附录)。

9)充分考虑深圳湾广场与人才公园的整体景观衔接,从北、东、南多角度进行立体视线分析。

2. 商业文化设施带规划及重点项目建筑方案设计(15公顷,范围如下图) 

1)须满足“深圳湾广场区域整体概念规划设计”所有设计要求,在其基础上深化片区设计和建筑设计。

2)设计内容须包括:总平面布局研究、建筑布局、建筑容量研究、建筑造型、建筑材质、建筑色彩、功能流线、公共空间、景观设计、交通组织、地下空间。

3)功能定位包括,但不限于:科技馆、未来生活馆、自然博物馆、设计艺术馆、都市校园、创新中心等

4)范围内各地块指标:

用地性质为“商业服务业设施用地+文体设施用地”,开发建设地块总面积为2.22公顷,建筑面积约11万平方米,建筑限高30米。

用地性质北侧两块地为“商业服务业设施用地+文体设施用地”,南侧四块地为“文体设施用地”。开发建设用地面积1.93公顷,总建筑面积约9万平方米,建筑限高55米。

用地性质为“文体设施用地”,开发建设用地面积为1.43公顷,建筑面积约5万平方米,西北角建筑限高55米,东南环湖一侧建筑限高36米。

Registration Requirements

第一阶段 - 报名及资格预审

1.1 竞赛方式及报名条件

1) 本次竞赛采用公开报名的方式,境内外具有相关设计经验的设计机构均可报名参加。允许联合体报名,联合体成员不得超过3家,联合体各方不得再单独以自己名义,或者与另外的设计机构组成联合体参加此次竞赛。不接受个人及个人组合的报名;

2)有类似设计经验的团队将优先考虑;

3)参与本次竞赛活动的规划设计人员应为该设计机构的在册人员,首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任,且必须直接参与竞赛全过程。为了保证项目规划设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解,项目规划设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士;

4)报名的设计机构根据竞赛文件要求提供资格预审材料。

1.2 资格预审 主办方将依法组建资格预审委员会,由资格预审委员会对报名机构的公司资格、业绩、拟投入项目的团队、概念提案和工作方案等资格预审文件(详见四、资格预审文件的组成)进行评选,评选出5家入围的参赛机构进入第二阶段的设计竞赛阶段;同时再评选出2家备选参赛机构(须排序),如前5家入围的参赛机构退出第二阶段竞赛的,则备选参赛机构依序替补。

1.3 通过资格预审的5家入围参赛机构应按时提交《参赛确认函》。

1.4 若递交《参赛确认函》的参赛机构因非不可抗力因素中途退出或最终放弃参赛,主办方有权在今后拒绝该参赛机构参加主办方其他任何建设项目的竞赛。

第二阶段-设计竞赛阶段

2.1 参赛机构提交符合设计任务书要求的成果文件,由方案评审委员会采用记名投票法进行评审,选出排序的前二名,并对这二名参赛机构的方案提出优化意见。

2.2概念规划设计第一名将负责竞赛成果整合工作,须集各竞赛方案所长,组织开展不少于3次的工作坊,形成各方认可的设计方案,并转化成地块招拍挂出让控制导则;建筑设计第一名将配合概念规划第一名完成竞赛成果整合,并配合概念规划设计第一名整合优化建筑方案。

2.3 每家参赛机构只允许提交一份设计成果。

WORK RULES

 

时间

事项

第一阶段 报名及资格预审阶段 2018.4.28 发布竞赛公告及接受报名
2018.5.16  15:00前 资格预审资料提交截止
2018.5.18(暂定) 资格预审会
2018.5.21(暂定) 公布资格预审结果及发布任务书
第二阶段 设计竞赛阶段 2018.5.24(暂定) 踏勘答疑会,参赛机构递交《参赛确认函》扫描件
2018.5.24-2018.7.19 设计答疑周期
2018.5.24-2018.7.23 设计竞赛周期
2018.7.23  15:00前 参赛机构递交成果文件(提交地址届时通知)
2018.7.24(暂定) 方案评审会
2018.7.31 定标会
2018.7.31 公布中标机构

☆ 所有时间均以北京时间为准,主办方保留调整日程安排的权利。

Prizes

分项

金额

备注

奖金

概念规划设计

第一名 100万

费用含竞赛后的概念规划设计和建筑方案整合优化主导工作。

建筑方案设计

第一名 300万

费用含竞赛成果整合,并配合概念规划第一名整合并优化建筑方案设计。

设计补偿费

200万元/家×5家入围机构= 1000万

除5家入围的参赛机构以外,自愿参赛的机构没有设计补偿费,自愿参赛的机构入选第一名可获得相应奖金。

1. 奖金

概念规划设计被评选为第一名的设计机构,将获得如下优胜奖金:

第一名的设计机构将获得奖金100万元人民币。此费用含竞赛后的概念规划设计及建筑方案设计的整合工作。并转化成地块城市设计导则。成果需达到设计导则的深度要求,并需获得主办方的确认。

建筑方案设计被评选为第一名的设计机构,将获得如下优胜奖金:

第一名的机构将获得奖金300万元人民币。此费用含竞赛后遵守概念规划设计要求,配合概念规划设计第一名的设计机构完成建筑方案设计优化整合工作。并需获得主办方的确认。

若入围设计机构或者联合体提交的方案同时获得概念规划设计及建筑方案设计的第一名,则可获得两项奖金及设计费补偿费200万元,共600万元人民币。

2. 设计补偿费

5家入围参赛机构在提交符合竞赛文件要求的成果后,将分别获得200万元人民币设计补偿费。

Bureau of Public Works of Nanshan District

Host:
Bureau of Public Works of Nanshan District

Contact Details:
Mr. Chen
Tel: 137 1507 6956