长源村更新单元01-01地块项目建筑设计方案招标

2018-02-02

本活动不由深圳市城市设计促进中心组织策划,不代表中心观点及立场。

1. 项目概况

1.1项目背景:

长源村更新单元01-01地块项目(以下称本项目)位于深圳市南山区桃源街道办,其所属片区为留仙大道,二线公路及福龙-留仙立交围合区域。规划区总用地面积为13568平方米,总建筑面积为134190平方米,其中,商业面积为36300平米,办公面积为97890平方米,纯商业办公地块,容积率为9.89。目前该规划已经通过审批。整个城市更新项目定位西丽大学城片区的政治、经济、文化中心,更是集合了居住、办公、商业等多功能为一体的复合型城市中心区。

1.2项目定位:

本项目定位为未来深圳市南山区西丽大学城片区繁华的社交、人居及经济活动中心,充分利用地块良好的地理位置,依托大学城这一发展平台,打造成高品质的商务办公环境以及充满活力、完善的商业街道空间

1.3周边状况及区位交通

项目位于深圳市南山区西丽大学城片区。地块与地铁5号线长岭陂站空中二层无缝对接,具有非常优越的区位位置和交通优势。片区将发展成以教育、高科技产业、文化产业及交通枢纽为主的重要功能的综合性片区。项目用地性质为商业性办公用地,建设内容为商业、办公。

图一:项目用地为蓝色范围内01-01地块

1.4宗地红线及面积

本项目设计范围为:地块用地西至留仙大道,南至规划二路,东至规划一路,北侧为现状山丘,用地面积13568平米,规定性容积率9.89。设计范围详见设计任务书。

2. 招标方式及规则

1)   本次招标为规划及建筑方案设计招标,招标采用邀请+公开报名的方式,设计单位需具备甲级设计院资质等级。

2)   招标方案评审采用暗标的方式进行,将评选出三个优胜方案,并标明排序,前三名的设计单位都将获得相应奖励,第一名为中标单位,中标单位将获得本项目的《方案设计合同》。

3)   开标评审时有三家及以上的合格竞标方案参加开标、评审即为有效开标与评标。符合报名条件的报名单位如不足三家,招标单位将终止本次招标活动,重新组织招标。

4)   招标单位不集中组织现场踏勘,投标单位自行组织前往踏勘。

招标单位鼓励其他设计单位参加投标,其设计成果在评标和名次排序与邀标单位同等对待。准备参加投标的设计单位于发标会之日起7日内书面通知招标单位。

3.日程安排(以下所有标示时间均以北京时间为准)

时间 事项
第一阶段 报名及资格预审阶段 2018年 2 月 2 日 发布正式公告及接受报名
2018年 2 月 23 日15:00前 资格预审资料提交截止
2018年 3 月 5 日 资格预审会
2018年 3 月 6 日 公布资格预审结果
第二阶段 设计竞标阶段 2018年 3 月 7 日 项目介绍答疑会;入围的投标人递交《投标确认函》
2018年 3 月 8 日-2018年 3 月  9日 书面答疑(通过邮件或者传真的形式)
2018年 4 月 19 日15:00前 投标单位递交成果文件(提交地址届时通知))
2018年 4 月 20 日 方案评审会
2018年 4 月 21 日 定标会
2018年 4 月 22 日 公布中标单位

所有时间均以北京时间为准,招标人保留调整日程安排的权利。如有变动,将提前7天通知。

4. 报名要求及报名文件

1)   境内外设计单位均可报名,恕不接受个人及个人组合的报名。

2)   参与本次招标活动的设计人员应为设计单位的在册人员,该项目负责的总设计师必须直接参与设计全过程。

5. 资料索取

招标文件

方案招标设计任务书

6.联系方式

主办单位:深圳市京基房地产股份有限公司

联系人:谢超

电话: 18503032015

邮箱:56068188@qq.com

地址:深圳市罗湖京基100大厦A塔72楼

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